プラウド小竹向原

  • 東京都板橋区小茂根二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 小竹向原駅 徒歩12分

  • 2023年築 / 11階建 / 55戸 / RC造

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7階 / 67.28㎡の場合

相場
8,302万円
123.4万円/㎡
6,151
7,585
9,019
10,454
AI査定結果
推定相場価格
8,302万円
123.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,585万円〜9,019万円
112.7万円/㎡〜134.1万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プラウド小竹向原
8,980万円（133.5万円/㎡）/ 7階 / 67.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は133.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/318,980万円133.5万円7階 67.28㎡ 3LDK南
2026/01/269,280万円130.6万円7階 71.06㎡ 3LDK+S南東
2025/12/289,380万円139.4万円7階 67.28㎡ 3LDK南
2025/10/209,480万円140.9万円7階 67.28㎡ 3LDK南
2025/10/179,680万円143.9万円7階 67.28㎡ 3LDK南
2025/07/189,900万円147.1万円7階 67.28㎡ 3LDK南
2025/06/169,980万円148.3万円7階 67.28㎡ 3LDK南
2023/11/267,199万円107.0万円3階 67.28㎡ 3LDK南
2023/10/137,199万円107.0万円3階 67.28㎡ 3LDK+D-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は118.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/31
プラウド小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅12分 8,980万円133.5万円67.28㎡3LDK7階 / 11階建 南2023年55戸RC
2026/01/29サンリヤン成増アーバンステージ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 7,980万円120.6万円66.18㎡3LDK8階 / 8階建 南西2019年65戸RC
2025/12/19プラネスーペリア成増
板橋区成増五丁目
成増駅15分 6,780万円104.4万円64.96㎡2LDK+S1階 / 6階建 北2023年103戸RC
2026/01/27パークホームズ成増二丁目
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 8,300万円118.5万円70.03㎡3LDK3階 / 5階建 南東2021年73戸RC
2026/01/31GENOVIA西高島平II
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 5,770万円102.3万円56.4㎡2LDK5階 / 5階建 北西2023年40戸RC
2026/02/03グランスイート下赤塚
板橋区赤塚二丁目
下赤塚駅2分 8,080万円103.4万円78.14㎡3LDK2階 / 5階建 北西2018年42戸RC
2025/10/26レジデンシャル上板橋パークゲート
板橋区桜川三丁目
上板橋駅4分 6,500万円100.4万円64.71㎡3LDK2階 / 12階建 南2020年57戸RC
2026/02/07シティハウス志村坂上
板橋区前野町四丁目
志村坂上駅9分 7,680万円113.9万円67.41㎡3LDK+S5階 / 8階建 東2022年78戸RC
2025/01/18パークホームズ志村坂上ザテラス
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅4分 7,180万円110.3万円65.12㎡3LDK4階 / 7階建 南東2021年54戸RC
2025/09/10シンビエンスときわ台
板橋区前野町一丁目
ときわ台駅10分 6,380万円106.0万円60.17㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東2023年36戸RC
2026/02/21アークマークときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 6,299万円112.6万円55.96㎡2LDK10階 / 12階建 北西2024年33戸RC
2025/11/30メインステージ本蓮沼
板橋区泉町
本蓮沼駅4分 5,880万円103.4万円56.89㎡2LDK2階 / 5階建 北2021年43戸RC
2026/01/31ジェノヴィア板橋東山町スカイガーデン
板橋区東山町
ときわ台駅11分 6,290万円112.9万円55.69㎡2LDK4階 / 4階建 西2021年47戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア小竹向原
板橋区向原三丁目
小竹向原駅2分 10,980万円153.4万円71.59㎡3LDK5階 / 5階建 南2022年51戸RC
2026/03/01クレストラフィーネ板橋本町
板橋区大和町
板橋本町駅3分 10,280万円145.1万円70.87㎡3LDK10階 / 14階建 南2021年90戸RC
2026/01/31ザ・パークハウス板橋大山
板橋区大山西町
大山駅7分 8,490万円151.0万円56.24㎡2LDK11階 / 13階建 南西2021年49戸RC
2026/01/19クレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス
板橋区大和町
板橋本町駅5分 7,980万円142.1万円56.15㎡2LDK13階 / 13階建 東2023年38戸RC
2026/01/18オーベル板橋本町
板橋区稲荷台
板橋本町駅9分 7,880万円109.5万円71.94㎡3LDK1階 / 12階建 南東2019年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、板橋区では1%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
262.4万円/㎡
前年比+23.7%
板橋区
111.1万円/㎡
前年比-1.0%
東京都
板橋区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド小竹向原
所在地東京都板橋区小茂根二丁目
交通東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩12分
築年月2023年
階数11階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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